37
NÚMERO DE ACTIVOS ALQUILADOS A 20/11/2024
96,30 %
ÍNDICE DE OCUPACIÓN INTERANUAL A 20/11/2024
2,4 años
DURACIÓN MEDIA CONTRATOS A 20/11/2024

Tras el éxito de su primera SOCIMI,
Alquiler Seguro lanza ASAM SOCIMI


La decisión de poner en marcha una nueva sociedad cotizada se basa en los sólidos éxitos obtenidos con QPQ en términos de rentabilidad y crecimiento, desde su debut en el Mercado Alternativo Bursátil (MAB) en julio 2018.

Durante este tiempo, la nueva SOCIMI especializada en alquiler de viviendas en disperso, ha obtenido:

Valor actual cartera
7,2 M€
Revalorización cartera
34,7 %
Rentabilidad bruta anual cartera
6,6 %
ASAM SOCIMI

La Compañía


El mercado residencial en España ha sufrido una importante transformación en los últimos años que nos acerca cada día hacia Europa. A pesar de que el modelo mayoritario de acceso a la vivienda es la propiedad desde el año 2007, el alquiler ha aumentado notablemente, encontrándonos actualmente con más del 20% de las familias viviendo en régimen de arrendamiento, siendo la opción preferida entre jóvenes y familias emergentes. El mercado nos dirige inevitablemente hacia la convergencia con Europa y a las necesidades actuales de movilidad geográfica, funcional y laboral.

No obstante, nos encontramos ante un mercado residencial de alquiler atomizado y no profesionalizado, en manos de múltiples pequeños propietarios con 1 o 2 viviendas y sin vocación arrendadora. Esta oferta escasa y dispersa está compuesta por multitud de activos de diferente clase, tipología, estado, localización y precio. En definitiva, existe un claro desajuste entre la oferta y la demanda de viviendas en alquiler, que urge a la necesidad de la profesionalización de la propiedad de inmuebles para su arrendamiento, homogeneizando así la oferta disponible.

Esta situación del mercado inmobiliario español, las importantes ventajas fiscales que implican la utilización de una SOCIMI como vehículo de inversión, junto a la experiencia acumulada de Alquiler Seguro tienen como consecuencia el nacimiento de Alquiler Seguro Asset Market.

Todos los activos de Alquiler Seguro Asset Market son arrendados a través de la intermediación profesional de Alquiler Seguro, la compañía que ha cambiado el mercado del alquiler de viviendas en España.

Alquiler Seguro fue pionera en la implantación de medidas preventivas para evitar la morosidad de los inquilinos, con acceso a los ficheros gestionados por EQUIFAX, EXPERIAN y FIM, logrando y manteniendo un 0% de morosidad desde su constitución. Alquiler Seguro ofrece garantías a sus clientes gracias a sus procesos certificados con el Sello de Calidad ISO 9001 e ISO 20252, siendo considerado benchmark para la administración pública, instituciones y medios de comunicación.

El mercado residencial actual en España

El mercado residencial en España ha sufrido una importante transformación en los últimos años que nos acerca cada día hacia Europa. A pesar de que el modelo mayoritario de acceso a la vivienda es la propiedad desde el año 2007, el alquiler ha aumentado notablemente, encontrándonos actualmente con más del 20% de las familias viviendo en régimen de arrendamiento, siendo la opción preferida entre jóvenes y familias emergentes. El mercado nos dirige inevitablemente hacia la convergencia con Europa y a las necesidades actuales de movilidad geográfica, funcional y laboral.

No obstante, nos encontramos ante un mercado residencial de alquiler atomizado y no profesionalizado, en manos de múltiples pequeños propietarios con 1 o 2 viviendas y sin vocación arrendadora. Esta oferta escasa y dispersa está compuesta por multitud de activos de diferente clase, tipología, estado, localización y precio. En definitiva, existe un claro desajuste entre la oferta y la demanda de viviendas en alquiler, que urge a la necesidad de la profesionalización de la propiedad de inmuebles para su arrendamiento, homogeneizando así la oferta disponible.

Esta situación del mercado inmobiliario español, las importantes ventajas fiscales que implican la utilización de una SOCIMI como vehículo de inversión, junto a la experiencia acumulada de Alquiler Seguro tienen como consecuencia el nacimiento de Alquiler Seguro Asset Market.

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Gestión profesional del alquiler

Todos los activos de Alquiler Seguro Asset Market son arrendados a través de la intermediación profesional de Alquiler Seguro, la compañía que ha cambiado el mercado del alquiler de viviendas en España.

Alquiler Seguro fue pionera en la implantación de medidas preventivas para evitar la morosidad de los inquilinos, con acceso a los ficheros gestionados por EQUIFAX, EXPERIAN y FIM, logrando y manteniendo un 0% de morosidad desde su constitución. Alquiler Seguro ofrece garantías a sus clientes gracias a sus procesos certificados con el Sello de Calidad ISO 9001 e ISO 20252, siendo considerado benchmark para la administración pública, instituciones y medios de comunicación.

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Sociedad Cotizada

La Sociedad Cotizada de Inversión Inmobiliaria surge tras el éxito de los resultados obtenidos en la gestión de Quid Pro Quo Alquiler Seguro SOCIMI.

Inmuebles en rentabilidad

La nueva sociedad partió con 16 inmuebles en rentabilidad, gestionados por Alquiler Seguro, como property manager.

Gobierno Corporativo


ASAM Gobierno Corporativo
Sergi Gargallo​

Presidente y Consejero Delegado de la Sociedad

Socio indirecto y Consejero Delegado de Alquiler Seguro Grupo. También es administrador de otras empresas participadas por Alquiler Seguro Grupo, así como socio indirecto y administrador solidario de Orange Town. Sergi cuenta con una dilatada experiencia como corredor de seguros y como consultor empresarial en diferentes sectores tales como consultoría, inmobiliario y jurídico.





ASAM Gobierno Corporativo
Antonio Carroza

Consejero de la Sociedad

Fundador, socio indirecto, Presidente y Consejero Delegado de Alquiler Seguro Grupo. También es el representante persona física de Alquiler Seguro Grupo como administrador único de Alquiler Seguro, administrador de otras empresas participadas por Alquiler Seguro Grupo, así como socio indirecto y administrador solidario de Orange Town. Con su liderazgo, Alquiler Seguro Grupo ha consolidado su posición como líder del sector de los arrendamientos. Antonio cuenta con una dilatada experiencia como consultor externo para diferentes entidades financieras, así como en consultorías de outsourcing.

ASAM Gobierno Corporativo
Jesús Martí​

Consejero de la Sociedad

Director del Área de Grandes Cuentas de Alquiler Seguro. Cuenta con un equipo multidisciplinar que cubre todas las necesidades family offices, fondos y SOCIMIs. Jesús es Licenciado en Administración y Dirección de Empresas, especialidad en el Sector de la Construcción, y Máster en Ciencias Inmobiliarias, acreditado por RICS, por la Universidad Politécnica de Valencia.






ASAM Gobierno Corporativo
Ramón Gayol

Consejero de la Sociedad

Socio fundador y administrador único de AllOut Advisory. Cuenta con una amplia experiencia en el asesoramiento de operaciones corporativas, incluyendo fusiones y adquisiciones, desinversiones, joint-ventures, estructuración y levantamiento de capital y deuda en el sector inmobiliario. Ramón es Licenciado en Administración y Dirección de Empresas por la Universidad CEU San Pablo y Máster en Finanzas Corporativas por el IEB.

ASAM Gobierno Corporativo
Carlos Sánchez

Representante de Generación Pluslegal S.L.

Secretario No Consejero de la Sociedad. Chief Legal Officer del Grupo Empresarial Alquiler Seguro. Carlos tiene más de 10 años de experiencia en grandes despachos (Garrigues, Deloitte y Pérez-Llorca) asesorando a empresas nacionales e internacionales en Derecho de los negocios. Además, es profesor asociado en varias universidades.



Inversores


Información relevante para los accionistas e inversores de ASAM SOCIMI. Consulta la documentación económico-financiera, convocatorias a Juntas Generales de Accionistas y publicaciones periódicas. Adicionalmente encontrarás la información privilegiada, otra información relevante y los hechos relevantes remitidos al mercado.

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