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NÚMERO DE ACTIVOS ALQUILADOS A 25/04/2024
97,07 %
ÍNDICE DE OCUPACIÓN INTERANUAL A 25/04/2024
2,3 años
DURACIÓN MEDIA CONTRATOS A 25/04/2024

Tras el éxito de su primera SOCIMI,
Alquiler Seguro lanza ASAM SOCIMI


La decisión de poner en marcha una nueva sociedad cotizada se basa en los sólidos éxitos obtenidos con QPQ en términos de rentabilidad y crecimiento, desde su debut en el Mercado Alternativo Bursátil (MAB) en julio 2018.

Durante este tiempo, la nueva SOCIMI especializada en alquiler de viviendas en disperso, ha obtenido:

Rentabilidad bruta anualizada de los activos

6,46 %
ASAM SOCIMI

La Compañía


El mercado residencial en España ha sufrido una importante transformación en los últimos años que nos acerca cada día hacia Europa. A pesar de que el modelo mayoritario de acceso a la vivienda es la propiedad desde el año 2007, el alquiler ha aumentado notablemente, encontrándonos actualmente con más del 20% de las familias viviendo en régimen de arrendamiento, siendo la opción preferida entre jóvenes y familias emergentes. El mercado nos dirige inevitablemente hacia la convergencia con Europa y a las necesidades actuales de movilidad geográfica, funcional y laboral.

No obstante, nos encontramos ante un mercado residencial de alquiler atomizado y no profesionalizado, en manos de múltiples pequeños propietarios con 1 o 2 viviendas y sin vocación arrendadora. Esta oferta escasa y dispersa está compuesta por multitud de activos de diferente clase, tipología, estado, localización y precio. En definitiva, existe un claro desajuste entre la oferta y la demanda de viviendas en alquiler, que urge a la necesidad de la profesionalización de la propiedad de inmuebles para su arrendamiento, homogeneizando así la oferta disponible.

Esta situación del mercado inmobiliario español, las importantes ventajas fiscales que implican la utilización de una SOCIMI como vehículo de inversión, junto a la experiencia acumulada de Alquiler Seguro tienen como consecuencia el nacimiento de Alquiler Seguro Asset Management.

Todos los activos de Alquiler Seguro Asset Management son arrendados a través de la intermediación profesional de Alquiler Seguro, la compañía que ha cambiado el mercado del alquiler de viviendas en España.

Alquiler Seguro fue pionera en la implantación de medidas preventivas para evitar la morosidad de los inquilinos, con acceso a los ficheros gestionados por EQUIFAX, EXPERIAN y FIM, logrando y manteniendo un 0% de morosidad desde su constitución. Alquiler Seguro ofrece garantías a sus clientes gracias a sus procesos certificados con el Sello de Calidad ISO 9001 e ISO 20252, siendo considerado benchmark para la administración pública, instituciones y medios de comunicación.

El mercado residencial actual en España

El mercado residencial en España ha sufrido una importante transformación en los últimos años que nos acerca cada día hacia Europa. A pesar de que el modelo mayoritario de acceso a la vivienda es la propiedad desde el año 2007, el alquiler ha aumentado notablemente, encontrándonos actualmente con más del 20% de las familias viviendo en régimen de arrendamiento, siendo la opción preferida entre jóvenes y familias emergentes. El mercado nos dirige inevitablemente hacia la convergencia con Europa y a las necesidades actuales de movilidad geográfica, funcional y laboral.

No obstante, nos encontramos ante un mercado residencial de alquiler atomizado y no profesionalizado, en manos de múltiples pequeños propietarios con 1 o 2 viviendas y sin vocación arrendadora. Esta oferta escasa y dispersa está compuesta por multitud de activos de diferente clase, tipología, estado, localización y precio. En definitiva, existe un claro desajuste entre la oferta y la demanda de viviendas en alquiler, que urge a la necesidad de la profesionalización de la propiedad de inmuebles para su arrendamiento, homogeneizando así la oferta disponible.

Esta situación del mercado inmobiliario español, las importantes ventajas fiscales que implican la utilización de una SOCIMI como vehículo de inversión, junto a la experiencia acumulada de Alquiler Seguro tienen como consecuencia el nacimiento de Alquiler Seguro Asset Management.

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Gestión profesional del alquiler

Todos los activos de Alquiler Seguro Asset Management son arrendados a través de la intermediación profesional de Alquiler Seguro, la compañía que ha cambiado el mercado del alquiler de viviendas en España.

Alquiler Seguro fue pionera en la implantación de medidas preventivas para evitar la morosidad de los inquilinos, con acceso a los ficheros gestionados por EQUIFAX, EXPERIAN y FIM, logrando y manteniendo un 0% de morosidad desde su constitución. Alquiler Seguro ofrece garantías a sus clientes gracias a sus procesos certificados con el Sello de Calidad ISO 9001 e ISO 20252, siendo considerado benchmark para la administración pública, instituciones y medios de comunicación.

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Sociedad Cotizada

La Sociedad Cotizada de Inversión Inmobiliaria surge tras el éxito de los resultados obtenidos en la gestión de Quid Pro Quo Alquiler Seguro SOCIMI.

Inmuebles en rentabilidad

La nueva sociedad partió con 16 inmuebles en rentabilidad, gestionados por Alquiler Seguro, como property manager.

Gobierno Corporativo


ASAM Gobierno Corporativo
Antonio Carroza

Presidente y fundador de Alquiler Seguro

Licenciado en Economía, Antonio cuenta con una dilatada experiencia como consultor externo para diferentes entidades financieras, así como consultorías de outsourcing. Con su liderazgo, Alquiler Seguro ha consolidado su posición como empresa líder del sector de los arrendamientos.



ASAM Gobierno Corporativo
Sergi Gargallo​

Presidente de ASAM SOCIMI y CEO de Alquiler Seguro

Gargallo es licenciado en Administración y Dirección de Empresas y cuenta con un amplio bagaje empresarial en el sector de las TIC. Además, destaca su labor como consultor empresarial en diferentes sectores tales como consultoría, inmobiliario y jurídico.


ASAM Gobierno Corporativo
Jesús Martí​

Director de Grandes Cuentas de Alquiler Seguro

Licenciado en Administración y Dirección de Empresas, especialidad en el Sector de la Construcción (UPV) y Máster en Ciencias Inmobiliarias acreditado por RICS. Martí lidera el Área de Grandes Cuentas con un equipo multidisciplinar que cubre todas las necesidades family offices, fondos y SOCIMIs.

Inversores


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